THE VOGUE by OAK VILLA　7F

キャナルシティ博多すぐ側 / 新築商業ビル。

2025年7月竣工予定の新築商業ビルです 。
地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅から徒歩1分 、地下鉄空港線「祇園」駅から徒歩7分とWアクセス可能な好立地です 。
キャナルシティ博多もすぐ側で人通りも多く、集客も見込めます。
全フロアスケルトン渡しとなります 。

福岡県福岡市博多区祇園町6番24

賃料 ：
￥336,699
面積 ：
53.26㎡／16.11坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
THE VOGUE by OAK VILLA　7F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区祇園町6番24
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩1分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩15分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥336,699
その他費用 ：
警備料：5,500円 看板掲載料:月額 11000円
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
内装監理費 ・物販・サービス：基本料金20,000円＋坪数×＠5,000円/坪（税別） ・飲食店舗 ：基本料金50,000円＋坪数×＠6,000円/坪（税別）
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2025年8月上旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
53.26㎡／16.11坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上10階建ての7階部分
築年月 ：
2025年7月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
入居工事内装監理費有り
内装監理費
・物販・サービス：基本料金20,000円＋坪数×＠5,000円/坪（税別）
・飲食店舗 ：基本料金50,000円＋坪数×＠6,000円/坪（税別）

水道 テナント様直接契約 給水：20A 排水：100A x 2
ガス テナント様直接契約 PSまで配管あり（都市ガス 32A（10号）
ゴミ処理費用 別途指定業者 （テナント様直接契約）
看板掲載料有り
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年11月06日
次回更新予定日 ：
2025年12月06日
お問い合わせ

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¥336,699 / 53.26㎡

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