サンセルコ　B1-19

七隈線渡辺通駅3分 / サンセルコ地下の好立地店舗。

渡辺通りの一等地ながら月額費用を抑えて出店できるのが最大の魅力です。
初めて自分のお店を持つ方や、新しい業態に挑戦したい方に最適な低リスクのスタートアップ物件です。
昔ながらの温かい雰囲気の中で、地域のお客様に愛されるお店を育ててみませんか。

福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1番1

賃料 ：
￥55,000
管理費 ：
￥55,446
面積 ：
56.81㎡／17.18坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
サンセルコ　B1-19
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1番1
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩3分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「薬院駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥55,000
共益費 ：
￥55,446
その他費用 ：
ビル全体冷暖房費：59,309円
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
ふれんず保証料：84,877円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
56.81㎡／17.18坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上10階、地下2階建てのB1階部分
築年月 ：
1979年2月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
電気、水道
特記事項 ：
貸室内設備は無償で使用可
飲食店可。但し焼肉、焼き鳥等排煙を伴う業種、匂いの強い業種不可（重飲食不可）
原状回復契約（現状渡しスケルトン戻し）
解約予告３ヶ月前
別途費用として害虫駆除費（実費）グリストラップ清掃費18,700円税込/年
図面より現状優先（設備含む）
サンセルコ商店街は毎月制定の休館日あり。休館中の地下への入館は外部直通通路からのみとする。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年11月05日
次回更新予定日 ：
2025年12月05日
お問い合わせ

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¥55,000 / 56.81㎡

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