THE VERTEX by OAK VILLA　102

重飲食・バー相談可能物件。新築ビル1階店舗。

人気の春吉エリアに、重飲食も相談可能な新築1階路面店が誕生しました。
この条件が揃う物件は大変希少です。
約10坪というコンパクトな空間は、専門性の高いバーやカウンター主体のレストラン、テイクアウト専門店等に最適です。
七隈線天神南駅から徒歩5分の好立地で、新たな挑戦を始めませんか。

福岡県福岡市中央区春吉3丁目13番33

賃料 ：
￥328,889
管理費 ：
￥34,023
面積 ：
34.1㎡／10.31坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、ナイトクラブ、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
THE VERTEX by OAK VILLA　102
所在地 ：
福岡県福岡市中央区春吉3丁目13番33
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩9分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩17分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般ナイトクラブ美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥328,889
共益費 ：
￥34,023
その他費用 ：
看板料：11,000円　警備料：4,950円
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
34.1㎡／10.31坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての1階部分
築年月 ：
2025年6月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、電気、水道
特記事項 ：
飲食店可能（重飲食・バーも受付可）※業種ご相談ください。
短期解約の違約金有。１年以内解約家賃の２ヶ月分（税別）、１年以上２年以内解約家賃の１ヶ月分（税別）
解約予告３か月前に書面にて通知
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年10月14日
次回更新予定日 ：
2025年11月14日
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¥328,889 / 34.1㎡

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