gate’s 802・803
地下鉄中洲川端駅1分！中洲のランドマークビル8階。
地下鉄中洲川端駅直結、雨の日も濡れずにアクセス可能で最高の利便性を誇ります。
約48坪の広さがありサービス店舗や事務所として多様なレイアウトに対応します。
現テナントはマッサージ店で、居抜き希望の場合は2025年12月末までの合意が必要です(詳細要確認)。
福岡県福岡市博多区中洲3丁目7番24
- 賃料 ：
- ￥636,636
- 面積 ：
- 159.44㎡／48.23坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- gate’s 802・803
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市博多区中洲3丁目7番24
- 最寄駅 ：
- 地下鉄空港線「中洲川端駅」 徒歩1分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」 徒歩7分
地下鉄箱崎線「櫛田神社前駅」 徒歩8分
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
- 賃料 ：
- ￥636,636
- 敷金 ：
- 6ヶ月
- 礼金 ：
- 0円
- 保証金 ：
- 0円
- 引き渡し ：
- 現況渡し
- 現況 ：
- 居住中
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 5年
- 面積 ：
- 159.44㎡／48.23坪
- 建物構造 ：
- 鉄骨造
- 階建 ：
- 地上12階、地下2階建ての8階部分
- 築年月 ：
- 2005年11月
- 駐車場 ：
- 空き有り
- 設備 ：
- エレベーター、エアコン、給湯、電気、水道
- 特記事項 ：
- 居抜き希望（現業種マッサージ）但し、図面等なし※居抜きの場合2025年12月末までの合意が必要（居抜き料調整中）
現状有姿とし退去時はスケルトンとします。
駐輪場：有 ※従業員は無料駐輪場あり
保証会社：加入必須※個人契約の場合連帯保証人2名必須
電気：管理会社検針による請求
水道：管理会社検針による請求
専有部清掃費：無（業者に依頼する場合はビル指定業者有）
ゴミ処理費用：別途指定業者＠300円/坪 ※ゴミ袋購入も別途あり
産業廃棄物・粗大ゴミ：別途指定業者
管理人常駐：有 24時間
正面玄関開閉時間：24時間営業
通用口開閉時間：常時締（区画内は各店舗で管理）
入退館制限：1階通用口からセキュリティ操作で24時間入館可
24時間警備員常駐
セキュリティカード：入居時3枚無償貸与 カード追加2,000円/枚
入居テナント業態
スーパー、ドラッグストア、飲食店、スポーツジム、ライブハウス、
バー、マッサージ、ホテル、レンタルスペース…etc
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2025年12月04日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年01月04日
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¥636,636 / 159.44㎡
