Tomike Haruyoshi 8bancho 201
飲食店も相談可！「裏春吉」の新築スケルトン空間、約9.9坪。
渡辺通・天神南・櫛田神社前の3駅が徒歩圏内！
2024年12月に完成したばかりの新築2階テナントです。
天井高2,800mmの開放的な空間が魅力。
約9.92坪のコンパクトな空間は、デザイン事務所やプライベートサロンに最適です。
福岡県福岡市中央区春吉2丁目7番18
- 賃料 ：
- ￥190,768
- 管理費 ：
- ￥11,000
- 面積 ：
- 32.78㎡／9.92坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス、マンション事務所
物件詳細情報
- 物件名 ：
- Tomike Haruyoshi 8bancho 201
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市中央区春吉2丁目7番18
- 最寄駅 ：
- 地下鉄七隈線「渡辺通駅」 徒歩9分
地下鉄七隈線「天神南駅」 徒歩11分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」 徒歩11分
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィスマンション事務所
- 賃料 ：
- ￥190,768
- 共益費 ：
- ￥11,000
- 敷金 ：
- 867,125円
- 礼金 ：
- 190,768円
- 保証金 ：
- ヶ月
- 精算方式 ：
- 実費
- その他一時金 ：
- テナント名入れ代：27,500円
- 引き渡し ：
- スケルトン
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 契約期間 ：
- 2年
- 面積 ：
- 32.78㎡／9.92坪
- 建物構造 ：
- 木造
- 階建 ：
- 地上2階建ての2階部分
- 築年月 ：
- 2024年12月
- バルコニー ：
- 無し
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- 電気、プロパンガス
- 特記事項 ：
- 【利用・業種】
・職種要相談
・飲食店相談
・敷地内、建物内すべて禁煙（加熱式たばこ含む）
【建物・設備】
・天井高 2.8m
・間取り・設備・方位などは現況優先
・スケルトン渡し／退去時スケルトン戻し
・貸室内の換気扇・消火器・非常用照明・網戸などはサービス設置
※避難誘導灯・非常警報設備は建物設備
・TVアンテナなし
・駐輪場なし、敷地内駐輪禁止
・ゴミ置き場なし（各自で事業用契約が必要）
【電気・水道】
・電気は一括受電（従量電灯C）
→ 毎月委託業者が検針し、後日請求
・水道・町費は実費精算
【防災・セキュリティ】
・セコムの熱感知器が設置済
・熱感知器と非常警報は連動なし
・扉を新設した場合、緊急時用として鍵を仲介業者→管理会社→セコムへ渡す必要あり
【看板】
・テナント名入れは指定業者・指定箇所のみ
・費用：27,500円（税込）
【契約条件】
・保証人、保証会社、収納代行すべて必須（法人含む）
・契約期間：2年（自動更新）
・違約金：1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月
・退去予告：3ヶ月前
・保険はテナント側で加入（賠償責任特約付き）
【その他】
・2テナント契約して1テナントにする工事相談可(賃借人様で要工事)
・福祉のまちづくり条例整備基準適合物件
・詳細確認：福岡市住宅都市局 建築指導部 建築審査課 092-711-4577
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2025年11月14日
- 次回更新予定日 ：
- 2025年12月14日
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¥190,768 / 32.78㎡
