エヌケイビル　101

博多駅徒歩8分！希少な1階路面オフィス。

約17坪の使いやすいサイズと博多駅徒歩圏という利便性が魅力です。
視認性の良い1階で来客の多い事業や、企業の営業拠点、士業の事務所等に最適です。
即時入居が可能なため、すぐにビジネスを始めることができます。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9番28

賃料 ：
￥280,500
管理費 ：
￥28,050
面積 ：
56㎡／16.94坪
相談可能業種 ：
オフィス
地図を見る
ストリートビューを見る

物件詳細情報

物件名 ：
エヌケイビル　101
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9番28
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩8分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩10分
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥280,500
共益費 ：
￥28,050
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
鍵交換料：33,000円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
56㎡／16.94坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての1階部分
築年月 ：
1996年7月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
業種等相談可
短期解約違約金：1年未満の解約の場合、賃料・共益費の3ヶ月分
　　　　　　　：1年以上2年未満の解約の場合、賃料・共益費の2ヶ月分
福岡市福祉まちづくり条例の対象となる場合、事前協議を行うものとする。

諸経費
・火災保険：業種により変動あり
・保証会社：賃料総額100％　

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。
※相違がある場合は、現況を優先します。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年11月25日
次回更新予定日 ：
2025年12月25日
お問い合わせ

地図を見る

ストリートビューを見る

¥280,500 / 56㎡

条件が近い物件