天神2丁目バー居抜　4F

24時間賑わう天神西通りエリア。夜の天神を彩る拠点に。

希少な「カラオケ・風俗営業相談可」の物件です。
周辺は飲食店が密集する激戦区ですが、夜間も人通りが絶えないためコンセプトバーやスナックなど独自のファンをつくる営業形態で強みを発揮できる環境です。

福岡県福岡市中央区天神2丁目4番19

賃料 ：
￥247,500
管理費 ：
￥38,500
面積 ：
33.05㎡／10.00坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、ナイトクラブ、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神2丁目バー居抜　4F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神2丁目4番19
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般ナイトクラブ美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥247,500
共益費 ：
￥38,500
その他費用 ：
警備費：12,100円　害虫駆除費：1,815円　排水管保守料：1,166円　消防設備点検（概算）：330円　町費：200円
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
看板代：121,000円　鍵交換代：26,400円　サポート24：26,400円
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
2,500,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
33.05㎡／10.00坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上8階、地下1階建ての4階部分
築年月 ：
1980年9月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
カラオケ、風俗営業可
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年01月10日
次回更新予定日 ：
2026年02月10日
お問い合わせ

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¥247,500 / 33.05㎡

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