天神陽明ビル　1F

昭和通り沿い・1階路面。圧倒的視認性を誇る約15坪。

天神駅徒歩5分、希少な1階路面店舗です。
車や歩行者からの視認性が抜群で看板効果も期待できます。
飲食不可のため、清潔感を重視する企業のショールームや高級商材を扱う物販店に最適な環境です。

福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2番1

賃料 ：
￥360,096
管理費 ：
￥57,288
面積 ：
49.22㎡／14.89坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神陽明ビル　1F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目2番1
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩5分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥360,096
共益費 ：
￥57,288
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
ふれんず保証料：208,692円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
7年
面積 ：
49.22㎡／14.89坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上9階建ての1階部分
築年月 ：
1990年11月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
オートロック、エレベーター、電気
特記事項 ：
飲食店不可
事務所、物販店等ご相談ください。
退去予定日：2026年03月03日
警備有り
1フロア1テナント
図面より現状優先（設備含む）
原状回復契約（スケルトン戻し）
短期解約違約金：2年未満3ヶ月分
看板については要相談
カギ交換実費

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年01月08日
次回更新予定日 ：
2026年02月08日
お問い合わせ

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¥360,096 / 49.22㎡

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