第5グリーンビル　2F-AB

3路線マルチアクセス！管理人常駐・24h警備の安心拠点。

博多駅・祇園駅・櫛田神社前駅から徒歩5分の好立地です。
7時〜22時まで管理人常駐に加え、24時間セキュリティと防犯カメラを完備した安全性の高いビルです。
来客の多い士業やコンサルタントの拠点におすすめです。

福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12番12

賃料 ：
￥178,211
管理費 ：
￥52,415
面積 ：
63㎡／19.06坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
第5グリーンビル　2F-AB
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12番12
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩5分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩5分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥178,211
共益費 ：
￥52,415
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
63㎡／19.06坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上7階建ての2階部分
築年月 ：
1974年11月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
空き有り　30,800円～
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、エアコン、電気
特記事項 ：
エアコン2台以上
24時間セキュリティ
共用部に男女別トイレ有り
隣接ビルの貸会議室を無料でご利用いただけます。※事前予約要
退去予定日：2026年05月31日
管理人常駐時間、立体駐車場利用時間：7時～22時
年末年始(12/31～1/3予定)は管理人終日不在及び終日駐車場利用不可となります。
駐車場形式：機械、屋根有り
駐車場敷金：2ヶ月
入庫可サイズ：車長　5085　車幅　1900　車高　1650　車重　2000

初月費用
・前賃料・共益費(契約月日割計算+翌月分)※1日契約は当月分
・敷金10ヵ月分
・保証会社(ジェイリース)：利用可【保証料　初回；月額総賃料100％・継続；月額総賃料10％/年】
※未加入希望の場合、要相談。
・火災保険：加入要(別途見積可)

口座振替希望の際は、手数料220円(税込)が必要になります。
※一部ネットバンク等はご利用いただけない場合がございます。
短期解約違約金　1年未満：賃料の2ヶ月　2年未満：賃料の1ヶ月
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月17日
次回更新予定日 ：
2026年03月17日
お問い合わせ

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¥178,211 / 63㎡

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