BROOM福岡　1F

天神西通り至近！大名の主役を張る約7mワイドな路面ファサード。

大名エリアで希少な1階・重飲食相談可能物件です。
天井高3.2m、室内に柱が目立たない52坪超の正形空間は、レイアウトの自由度が極めて高いのが特徴です。
改修済みの美麗なエントランスが訪れる顧客に洗練された印象を与え、店舗の格を一段引き上げます。

福岡県福岡市中央区大名2丁目1番18

賃料 ：
￥3,172,015
面積 ：
173.31㎡／52.43坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
BROOM福岡　1F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区大名2丁目1番18
最寄駅 ：
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥3,172,015
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0ヶ月
保証金 ：
ヶ月
引き渡し ：
居抜き
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
予定　2026年1月
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5
面積 ：
173.31㎡／52.43坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての1階部分
築年月 ：
1985年4月
設備 ：
エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
・看板設置：ご相談の上決定（※看板掲出費不要）
・敷金：8か月
　※保証会社利用の場合は条件相談
・サイン掲示：簡易なものに限る。

・入居テナント構成
　5F：美容室・美容室・カフェ
　4F：美容室・Bar
　3F：美容クリニック
　2F：美容クリニック

・貸室状況：現況優先
・内覧：可能
・工事：店舗・サービス系工事の場合、内装監理費あり
・引渡し条件：
　現入居中飲食店の家具・什器・厨房機器の利用可
　スケルトン渡しも可（条件相談）
・その他
　2023年 エントランス改修実施
　天井高：3,200mm

店舗及びサービス系の工事に関しては内装監理費が発生します。
現在入居中の飲食業態が設けた家具・什器、厨房機器等の活用が可能です。
また、スケルトン状態での引渡しも可能なため、ご希望に応じてご相談ください。

2023年エントランス改修実施
天井高3,200mm
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年01月10日
次回更新予定日 ：
2026年02月10日
お問い合わせ

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¥3,172,015 / 173.31㎡

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