住吉1丁目カラオケバー居抜　4F

櫛田神社前駅徒歩4分！築浅・内装美麗のバー居抜き。

2024年築の築浅ビル4階部分、カラオケバーの居抜き物件です。
内装や設備の状態が非常に良く、譲渡費用300万円でカウンター等もそのまま活用できるため初めて独立される方にもおすすめの物件です。

福岡県福岡市博多区住吉1丁目

賃料 ：
￥194,084
管理費 ：
￥35,288
面積 ：
26.52㎡／8.02坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、ナイトクラブ、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
住吉1丁目カラオケバー居抜　4F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区住吉1丁目
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩4分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩9分
地下鉄箱崎線「中洲川端駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般ナイトクラブ美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥194,084
共益費 ：
￥35,288
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
3,000,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
26.52㎡／8.02坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上9階建ての4階部分
築年月 ：
2024年9月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店可
カラオケ使用相談可
再契約事務手数料：50,000円（別途消費税）
解約予告：3ヶ月前
1年未満の解約：賃料の2ヶ月分の違約金
1年以上2年未満の解約：賃料の1ヶ月分の違約金
内覧は立ち会いです（平日11時～18時の間）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年01月21日
次回更新予定日 ：
2026年02月21日
お問い合わせ

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¥194,084 / 26.52㎡

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