ニューアイランド大名マンション　505

赤坂駅徒歩4分！ブルックリンスタイルのリノベ物件。

大名の西通り至近で2026年1月に大規模リノベーションが完了予定、工事完了後初募集です。
トイレやキッチンを新品交換し、天井高も上げた開放的なワンルームです。
お洒落なブルックリンスタイルで纏めており、美容系店舗やデザイン事務所に最適です。

福岡県福岡市中央区大名1丁目12番36

賃料 ：
￥148,500
面積 ：
28.62㎡／8.66坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
ニューアイランド大名マンション　505
所在地 ：
福岡県福岡市中央区大名1丁目12番36
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩9分
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩4分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥148,500
敷金 ：
1ヶ月
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
室内消毒料：11,000円　鍵交換代：22,000円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
28.62㎡／8.66坪
間取り ：
ワンルーム
間取り内訳 ：
洋室10.5畳
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての5階部分
築年月 ：
1979年5月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
店舗・事務所用に大規模リノベーション中。工事完了1月19日。工事完了後今回が初募集です。
※掲載写真は工事途中の写真となります。工事完了後、写真も差し替えます。

「事務所」「店舗」ともに可能ですが業種は相談となります。
美容系の店舗も可能です。
飲食店不可
店舗許可申請については2月、5月、8月、11月に開催される理事会にて協議・許可を要します。

マンション入り口に看板設置の際は別途設置料（管理組合へ支払い）が発生します。
「道しるべ看板」⇒30,000円/年　
「道しるべ看板」+料金・他内容を追加記載したもの⇒60,000円/年

USEN様と提携を結んでいる為、その他出店に必要なご相談承ります。
※ネット回線、店内BGM、防犯カメラ、レジ・電子マネー設備　等々

【初期費用について】
火災保険料⇒目安23,440円～/年 業種・保険内容により異なります。（後日口座引落し）
保証料（全保連の場合）⇒総額100%
※保証会社審査では緊急連絡先での審査も可能な場合がございますが、契約では連帯保証人様必須となります。

【特約事項】
定期借家契約⇒5年間（再契約有り）
短期解約違約金⇒1年未満賃料の2ヶ月、1年以上2年未満賃料の1ヶ月相当額
解約時クリーニング代⇒賃料の1ヶ月分＋税

リフォーム1
実施日：2026年01月
区分：内装リフォーム
箇所：キッチン、トイレ、壁、床、全面、水回り
内容：トイレ・キッチン新品交換、浴室撤去、床張替、壁撤去・造作、天井高さ上げ、玄関フラット化


取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年01月14日
次回更新予定日 ：
2026年02月14日
お問い合わせ

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¥148,500 / 28.62㎡

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