天神サンビル　6F-B

天神駅徒歩2分！昭和通り沿いの好視認ビル。

福岡中央郵便局や福岡銀行本店が至近にあり、事務・金融業務が周辺で完結します。
約19.05坪の無駄のないサイズ感は天神で確実な事業基盤を築きたい企業や士業に最適です。
また、天神中心部で希少な立体駐車場の空きがあり営業車の運用もスムーズです。

福岡県福岡市中央区天神3丁目3番6

賃料 ：
￥272,415
管理費 ：
￥62,866
面積 ：
62.98㎡／19.05坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神サンビル　6F-B
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神3丁目3番6
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩2分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥272,415
共益費 ：
￥62,866
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
ふれんず保証料：167,640円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
1年
面積 ：
62.98㎡／19.05坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上8階建ての6階部分
築年月 ：
1992年3月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き有り　25,300円～
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
光ケーブル（NTT）
OAフロア
退去予定日2026年01月30日
退去後内覧立会要予約
鍵交換代無し
案内サイン作成料実費
電気・水道代有り
原状回復工事（事務所仕様）
短期解約違約有
保証会社加入必須
テナント保険加入必須
開館時間：7時-21時
立体駐車場空要確認（試し入庫必須）
長5.05ｍ幅1.85ｍタイヤ幅含む高1.55ｍ重量1.7ｔ
駐車場敷金2ヶ月、仲手1ヶ月、鍵有り（初回無料）
図面より現状優先
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月03日
次回更新予定日 ：
2026年03月03日
お問い合わせ

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¥272,415 / 62.98㎡

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