エフビル　1F

百年橋通り沿いの大型オフィスビル。ショールームやクリニックに最適な27坪。

博多の主要幹線道路百年橋通りに面した圧倒的な存在感を放つ大型オフィスビルの1階フロアです。
一般的なオフィス仕様に加え給排水の引き込みが相談可能なため、クリニックや美容・リラクゼーション、ショールームを兼ねた営業拠点など幅広いニーズに対応します（※飲食・美容室は不可）。

福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13番21

賃料 ：
￥609,200
管理費 ：
￥106,607
面積 ：
91.54㎡／27.69坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
エフビル　1F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13番21
最寄駅 ：
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩6分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩11分
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥609,200
共益費 ：
￥106,607
その他費用 ：
清掃費用：30,208円　看板掲載料：2,200円
敷金 ：
12ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
外部看板製作費：110,000円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
契約期間 ：
2年
面積 ：
91.54㎡／27.69坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上8階建ての1階部分
築年月 ：
1992年8月
駐車場 ：
空き無し　27,500円～
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、エアコン、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
前テナント業種：銀行
給排水可（※飲食・美容室は不可）
OAフロア
天井高2.7m
24時間セキュリティ
有人警備+機械警備併用の安心セキュリティ
大型荷搬用EV2基装備
共用部に男女別トイレ有り
リフレッシュルーム有り
駐車場：立体駐車場 34台 平面駐車場 24台
空き状況は随時お問い合わせ下さい。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月07日
次回更新予定日 ：
2026年06月07日
お問い合わせ

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¥609,200 / 91.54㎡

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