西新4丁目住宅付き店舗戸建
西新駅徒歩4分！西新一等地の3階建て大型店舗戸建。
西新駅から徒歩4分、人通りの絶えない商店街すぐの好立地です。
1階は店舗、2階は事務所・倉庫、3階は居宅スペースと、フロアごとに役割を明確に分けられる職住一体型の構造です。
1〜2階間には荷物の搬送に便利なダムウェーターも備わっており、業務効率も抜群です。
福岡県福岡市早良区西新4丁目
- 賃料 ：
- ￥1,200,000
- 面積 ：
- 301.51㎡／91.2坪
- 相談可能業種 ：
- 美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- 西新4丁目住宅付き店舗戸建
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市早良区西新4丁目
- 最寄駅 ：
- 地下鉄空港線「西新駅」 徒歩4分
- 相談可能業種 ：
- 美容医療・クリニック小売り・物販サービス
- 賃料 ：
- ￥1,200,000
- その他費用 ：
- 商店街会費：6,000円
- 敷金 ：
- 3,272,700円
- 礼金 ：
- 0円
- 保証金 ：
- 0円
- 精算方式 ：
- 実費
- その他一時金 ：
- 商店街入会金：10,000円
- 引き渡し ：
- 現況渡し
- 現況 ：
- 居住中
- 引き渡し時期 ：
- 予定 2026年9月下旬
- 契約期間 ：
- 3年
- 面積 ：
- 301.51㎡／91.2坪
- 建物構造 ：
- 鉄骨造
- 階建 ：
- 地上3階建ての1-3階部分
- 築年月 ：
- 1993年5月
- バルコニー ：
- 有り
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- 給湯、トイレ、電気、水道、都市ガス
- 特記事項 ：
- NG業種：飲食・宿泊業
検査済証がありません。
1階：店舗/2階：事務所倉庫と居宅(LDK+バストイレ)/3階：居宅(洋室2+トイレ+化粧室+バルコニー3)
構造基準：住宅付店舗(服飾)として荷重計算
1～2階間ダムウエーターが1基設置
引渡し：現状有姿
エアコン・ダムウエーター等はサービス設置品
明渡し原状回復：スケルトン
各階平面図等については担当者までご連絡ください。
図面等が現況と異なる場合は、現況を優先致します。
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年06月19日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年07月19日
地図を見る
¥1,200,000 / 301.51㎡
