地産ビル天神　402

アクセス抜群の天神南！小規模オフィスやプライベートサロンに最適。

コンパクトな約6.7坪のワンルーム空間で、エアコンやトイレ等の基本設備も完備。不必要なスペースを抑えて業務に集中できるため、少人数のオフィスやWeb制作、個人事務所などに大変使いやすい間取りです。

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25番15

賃料 ：
￥99,000
面積 ：
22.07㎡／6.67坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
地産ビル天神　402
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25番15
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩1分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥99,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
3ヶ月
保証金 ：
0円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2026年8月中旬
契約期間 ：
2年
面積 ：
22.07㎡／6.67坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上11階建ての4階部分
築年月 ：
1976年10月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き有り　30,000円～
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
短期違約金あり
保証会社必須
退去時現状回復は借主負担（クロス張替・カーペット張替・ＣＦシート張替・室内清掃・エアコン洗浄）
退去予告は3ヶ月前及び16日特約あり
民泊禁止
鍵交換費用入居時19,800～
1階　プレートは月額1,000円（文字入れは借主負担）
事業ゴミなので業者と契約（ごみ袋購入となります）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月07日
次回更新予定日 ：
2026年09月07日
お問い合わせ

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¥99,000 / 22.07㎡

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