西鉄薬院ビル　１F

大通りに面する視認性！ラーメンや居酒屋に最適な1階路面店舗。

約34坪のゆったりとした広さがあり、客席数を十分に確保できる店舗構成が可能です。薬院エリアでの旗艦店オープンや、業態転換による新規出店を目指す飲食事業者様へ大変おすすめの物件です。

福岡県福岡市中央区薬院3丁目16番26

賃料 ：
￥715,000
管理費 ：
￥115,500
面積 ：
114.78㎡／34.72坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
西鉄薬院ビル　１F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区薬院3丁目16番26
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩2分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥715,000
共益費 ：
￥115,500
敷金 ：
0円
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
7ヶ月
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
5,500,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
114.78㎡／34.72坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上6階建ての1階部分
築年月 ：
1981年3月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
1階路面店舗　
飲食店居抜　
重飲食相談可
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月07日
次回更新予定日 ：
2026年09月07日
お問い合わせ

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¥715,000 / 114.78㎡

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