天神鍛冶町ビル　2F

天神駅5分！視認性の良い新築ビル。

2025年3月に完成したばかりの新築ビルです。
天神駅徒歩5分というアクセス抜群の好立地です。
約33坪のガラス面が多く明るく開放的な空間は、事務所はもちろん物販店やクリニックにも最適です。

福岡県福岡市中央区天神3丁目16番17

賃料 ：
￥610,929
管理費 ：
￥92,565
面積 ：
111.3㎡／33.67坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神鍛冶町ビル　2F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神3丁目16番17
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥610,929
共益費 ：
￥92,565
敷金 ：
6,109,290円
礼金 ：
0ヶ月
保証金 ：
0ヶ月
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
契約期間 ：
2年
面積 ：
111.3㎡／33.67坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上8階建ての2階部分
築年月 ：
2025年3月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
エントランス開閉時間8時～22時(全日)
床仕様：OAフロア・床荷重300kg/㎡
電気容量：2～5階150A
※2階～5階は事務所・サービス店舗用途となり、専有部まで給排水管の引込がございます。
給水25A(MB/床下プラグ止め)
排水2階：100A×2(床上キャップ止め)：75A×2(床上キャップ止め)
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月25日
次回更新予定日 ：
2026年07月25日
お問い合わせ

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¥610,929 / 111.3㎡

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