店舗売却の流れ

• STEP 1 ご相談

  現在の状況をヒアリングさせて頂き、どのような方法で居抜き募集することがベストなのかお客様と一緒に最適案を探します。移転や閉店を検討し始めたばかりというお客様や営業中の店舗でも問題ございません。

• STEP 2 居抜き金の設定

  地調査を行い、売るもの、売らないものを精査し居抜き品のリストの作成を行います。
  プロ目線で相場との照らし合わせやお客様の希望条件を考慮した上で居抜き募集金額を決定します。

• STEP 3 買取希望者の募集

  情報開示範囲など、お客様と取り決めた方法により募集活動を行います。（機密保持契約を締結し開示します）
  SNSや独自ネットワークを活かした効率的な募集が可能です。
  交渉や内覧も弊社で行いますのお客様は丸投げでOK。条件が合う方との契約を待つだけです。

• STEP 4 居抜き契約手続き

  売主様・買主様の条件がまとまり双方合意に至れば居抜き契約を締結します。
  設備の不具合など、個人間での居抜き契約はトラブルが発生することが多々ありますが、プロが入る事で双方にとって安心安全な契約をお手伝いします。

• STEP 5 賃貸契約手続き

  居抜き契約とは別に建物自体の賃貸契約も必要となります。
  新たな借主の方の賃貸契約、お客様の退去の手続きも同時に実施します（契約金の入金対応）

• STEP 6 引渡しと居抜き金のお支払い

  全ての契約が完了後、引渡しを行います。居抜き料は引渡し完了後にお支払いとなります。