Grand E’terna福岡天神橋　2F

那珂川を一望するリバービュー！中洲の夜景が彩る、2階の特等席

前テナントはバー。内装や空調、ダクト等が残置されており、初期投資を大幅に抑えて開業が可能です。中洲川端駅から徒歩3分という集客力のある立地で、スピーディーなオープンを目指す方に最適です。

福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番10

賃料 ：
￥372,600
面積 ：
62.22㎡／18.82坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
Grand E’terna福岡天神橋　2F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区中洲5丁目4番10
最寄駅 ：
地下鉄箱崎線「中洲川端駅」　徒歩3分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩5分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥372,600
敷金 ：
2,032,560円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
62.22㎡／18.82坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上16階建ての2階部分
築年月 ：
2007年3月
駐車場 ：
無し
設備 ：
オートロック、エレベーター、防犯カメラ、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
・設備：浄水器、宅配ボックス、駐輪場
・前業態：バー
・サービス設置品：室内造作・物品・空調設備・ダクト等
・ＮＧ：風営法許可が必要な業種
・解約予告：６ヶ月
・中途解約不可期間あり：３年間(３年未満の解約時は残存期間賃料相当額の違約金)
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年09月25日
次回更新予定日 ：
2025年10月25日
お問い合わせ

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¥372,600 / 62.22㎡

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