博多駅JSビル　2F-C

博多駅徒歩7分！少人数拠点に最適な約10坪オフィス。

周辺にはヨドバシカメラや多数の飲食店、銀行が揃い業務効率も抜群の好立地です。
共用部がリニューアル済みで、来客時にも自信を持って迎えられる清潔感を備えています。
10坪というサイズ感は少人数でのスタートアップや営業拠点に最適です。

福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4番5

賃料 ：
￥180,576
面積 ：
33.92㎡／10.26坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
博多駅JSビル　2F-C
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4番5
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩13分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩20分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥180,576
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2026年3月上旬
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
33.92㎡／10.26坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上9階、地下1階建ての2階部分
築年月 ：
1982年3月
駐車場 ：
空き有り　22,000円～
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
入居可能日：2026/3/5予定
正面玄関開閉時間：平日・土：7：00～22：00 日・祝：終日閉館
通用口開時間：平日・土：7：00～25：00 日・祝：終日閉館
入退館制限：地下1階通用口からセキュリティ操作で24時間入館可
警備：機械警備システム（ALSOK）
セキュリティカード・鍵：入居時3枚無償貸与 追加 5,000円/枚（税別）
空調方式：個別空調
天井高：基準階:2,400mm、6AB:2,350㎜（OA50㎜）
床仕様：タイルカーペット
駐車場：機械式3台空あり、敷金1ヶ月
サイン（館銘板）：1階エントランスホール、各階EVホール、貸室入口室名表示
電気：管理会社検針による請求
専有部清掃費：任意
産業廃棄物・粗大ゴミ：三洋ビル管理株式会社（BM）
解約予告：6か月
違約金：1年未満敷金30％・2年未満敷金20%/費用精算は実費
共用部リニューアル済み
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月21日
次回更新予定日 ：
2026年03月21日
お問い合わせ

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¥180,576 / 33.92㎡

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