中洲藤本ビル　3階

中洲川端駅徒歩6分。中州2丁目の鉄板焼・バー居抜き。

21坪の空間に「カウンター」「ＶＩＰ室」「男女別トイレ」が成立している稀有な間取りです。
黒を基調としたラグジュアリーな空間は、会員制バーやラウンジに即応できるレベルのクオリティ。
前業態が鉄板焼きの実績は、排気や給排水設備のキャパシティにおける安心材料です。

福岡県福岡市博多区中洲2丁目7番12

賃料 ：
￥198,000
面積 ：
71.12㎡／21.51坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
中洲藤本ビル　3階
所在地 ：
福岡県福岡市博多区中洲2丁目7番12
最寄駅 ：
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩11分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥198,000
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
27,500,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
71.12㎡／21.51坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上3階建ての3階部分
築年月 ：
1971年4月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
建物構造：鉄骨造、一部ブロック造
絵画、壁掛け時計、観葉植物、備品等は譲渡対象外になります。
VIPルームのカラオケは第一興商からのレンタル品であり、原則契約をご承継頂きます。
居抜譲渡条件付き、貸主の承認が必要です。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月21日
次回更新予定日 ：
2026年03月21日
お問い合わせ

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¥198,000 / 71.12㎡

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