Mビル3号館　2F-AB

博多駅徒歩6分！約32坪の機能的オフィス。

博多駅徒歩圏という一等地の住所を約32坪の空間で確保できます。
24時間セキュリティ、個別空調、男女別トイレ完備と事務所に必要な設備が整った機能的なオフィスです。
即時入居も可能でお急ぎの移転にも対応します。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10番34

賃料 ：
￥457,600
管理費 ：
￥105,600
面積 ：
105.79㎡／32坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
Mビル3号館　2F-AB
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10番34
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩6分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥457,600
共益費 ：
￥105,600
敷金 ：
12ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
契約期間 ：
2年
面積 ：
105.79㎡／32坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上6階建ての2階部分
築年月 ：
1996年8月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
男女別トイレ有り。
24時間セキュリティ。
365日営業不可。（定休日・年末年始・GW・盆等の休暇があること）
深夜AM0時～朝9時の営業は不可。（24時間・夜間営は不可）
クリニック・美容室・飲食店・施設・コールセンター金融機関・介護事業所・派遣事務所・スクール（教室・塾等）・セミナー・宗教関係等及び給排水管設備工事の必要な業種は不可。
音-不可。
全室用途変更不可。
店舗内の改装は消防署への届出が必要な場合があります。
事務所限定（事務所でも不特定多数は不可）
出入口-総合警備保障セキュリティあり。
ビルメンテナンス等で貸室を利用ができないことがあります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月15日
次回更新予定日 ：
2026年07月15日
お問い合わせ

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¥457,600 / 105.79㎡

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