鶴田ビル
【一棟貸店舗】天神3丁目、約85坪の専用ビルで自社ブランドを確立。
昭和通り沿いの好立地に位置する、地下1階地上5階建ての一棟貸し物件です。
地下鉄天神駅徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、店舗や事務所として自社ビル感覚で自由にお使いいただけます。
屋上看板の契約も可能（賃料別）で、多くの人々に強力なアピールが可能です。
福岡県福岡市中央区天神3丁目3番2
- 賃料 ：
- ￥1,320,000
- 面積 ：
- 281.27㎡／85.08坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- 鶴田ビル
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市中央区天神3丁目3番2
- 最寄駅 ：
- 地下鉄空港線「天神駅」 徒歩2分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」 徒歩4分
地下鉄空港線「赤坂駅」 徒歩9分
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
- 賃料 ：
- ￥1,320,000
- 敷金 ：
- 15,000,000円
- 礼金 ：
- 0円
- 保証金 ：
- 0円
- その他一時金 ：
- ふれんず保証料：660,000円
- 引き渡し ：
- スケルトン
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 10年
- 面積 ：
- 281.27㎡／85.08坪
- 建物構造 ：
- SRC
- 階建 ：
- 地上5階、地下1階建ての
- 築年月 ：
- 1983年10月
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- 給湯、トイレ、電気、水道、都市ガス
- 特記事項 ：
- 1月16日退去予定
屋上看板契約可能（追加賃料）屋上看板使用料：１００，０００円＋税（契約任意）。
内覧は事前予約の上対応します。
保証会社加入。
テナント総合保険加入。
火災保険加入。
短期解約違約金あり。
原状回復契約（スケルトン渡し）、解約予告６ヶ月前。
維持管理は借主負担。
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年02月28日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年03月28日
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¥1,320,000 / 281.27㎡
