天神吉冨ビル　3F

天神駅徒歩5分！西通り沿いのテナントビル。

周辺は人気店が並び昼夜を問わず若者や買い物客で賑わうエリアです。
原則スケルトン渡しですが、ネイル・アイラッシュ店舗の居抜きもご相談いただけます。
袖看板の使用も可能で地上からもしっかりアピールすることができます。

福岡県福岡市中央区天神2丁目7番12

賃料 ：
￥374,561
管理費 ：
￥60,590
面積 ：
66.21㎡／20.03坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神吉冨ビル　3F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神2丁目7番12
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「赤坂駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥374,561
共益費 ：
￥60,590
その他費用 ：
袖看板使用料：5,500円
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2026年5月上旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
66.21㎡／20.03坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての3階部分
築年月 ：
1979年6月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道
特記事項 ：
軽飲食店相談可
営業時間22時まで
臭いの出る業種、アルコール提供業種不可
業種ご相談ください。
契約期間相談可
ネイル・アイラッシュ店舗の居抜き相談可（居抜き料要相談）
退去予定日：2026年04月30日
賃貸保証会社加入義務有り
※賃料など表示金額は税込み表示となります。敷金は税別金額を基準に計算ください。
※写真や図面は現況を優先いたします。

入居テナント
1F　時計販売
2F　パンケーキ店
3F　募集区画
4F　美容室
5F　美容室
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月24日
次回更新予定日 ：
2026年03月24日
お問い合わせ

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¥374,561 / 66.21㎡

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