BH Bldg. Kamikawabata　2F

櫛田神社前駅5分！新築・フリーレント2ヶ月、敷金0プランも選べる好条件店舗。

櫛田神社前駅徒歩5分、中洲川端駅も徒歩圏内という3路線利用可能なマルチアクセス立地です。2026年竣工のスタイリッシュな新築デザインビルで、飲食店（重飲食可）も相談可能です。最大2ヶ月のフリーレント期間を活用し、余裕を持った開店準備が可能です。中洲・川端エリアでの華々しいスタートを切りたいオーナー様に最適です。

福岡県福岡市博多区上川端町5丁目14番

賃料 ：
￥363,000
管理費 ：
￥16,500
面積 ：
58.86㎡／17.8坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
BH Bldg. Kamikawabata　2F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区上川端町5丁目14番
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩6分
地下鉄箱崎線「中洲川端駅」　徒歩6分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥363,000
共益費 ：
￥16,500
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年5月下旬
契約期間 ：
2年
更新料 ：
旧賃料 33000円
面積 ：
58.86㎡／17.8坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
木造
階建 ：
地上5階建ての2階部分
築年月 ：
2026年5月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、給湯、電気、水道
特記事項 ：
【重飲食可能な1フロア1テナントの新築テナントビル】
2026年5月末に完成予定の物件です。
内覧については3月中旬から可能です。
フリーレント(期間:2ヶ月)
・5/30契約開始　5/30～7/29の期間中は家賃のみFRとなります。
・敷金0プラン有→月々の家賃が30,000円UP
・短期解約違約金あり。(1年未満賃料2ヶ月分、1年以上2年未満賃料1ヶ月分)
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月28日
次回更新予定日 ：
2026年03月28日
お問い合わせ

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¥363,000 / 58.86㎡

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