薬院3丁目カフェバー居抜　

薬院大通駅徒歩5分！隠れ家的カフェBAR居抜き。

福岡屈指の人気エリア、薬院3丁目にカフェBARの居抜き物件が登場しました。
落ち着いた周辺環境はリピーターに愛される隠れ家的なお店作りに最適です。
カフェやバーとしての利用はもちろん、その広さを活かした多様なコンセプトの店舗としてご検討いただけます。

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

賃料 ：
￥118,457
管理費 ：
￥34,320
面積 ：
79.9㎡／24.17坪
相談可能業種 ：
軽飲食、ナイトクラブ、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
地図を見る

物件詳細情報

物件名 ：
薬院3丁目カフェバー居抜　
所在地 ：
福岡県福岡市中央区薬院3丁目
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「薬院駅」　徒歩6分
相談可能業種 ：
軽飲食ナイトクラブ美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥118,457
共益費 ：
￥34,320
敷金 ：
646,128円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
5,000,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
3年
面積 ：
79.9㎡／24.17坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての2階部分
築年月 ：
1992年2月
駐車場 ：
無し
設備 ：
オートロック、給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店相談可
飲食店は調理をしない軽飲食程度
カラオケ不可
1階入口はオートロック（現状予約制として営業中）
管理費：年額 6,000円
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月28日
次回更新予定日 ：
2026年03月28日
お問い合わせ

地図を見る

¥118,457 / 79.9㎡

条件が近い物件