エヌケイビル　401

【博多駅徒歩圏内】視認性の高い角ビル。ビジネスの加速を支える約20坪のオフィス空間。

駅前の喧騒から一歩離れた落ち着きのある環境ながら、周辺にはコンビニや飲食店が充実しており従業員の皆様のランチや休憩にも困りません。
専有面積は約19.97坪と10名程度のチームに最適なサイズ感で、二面採光により明るく開放的な執務環境が整っています。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9番28

賃料 ：
￥308,000
管理費 ：
￥33,000
面積 ：
66㎡／19.97坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
エヌケイビル　401
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目9番28
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩10分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩11分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩15分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥308,000
共益費 ：
￥33,000
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
鍵交換料：33,000円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
4年
面積 ：
66㎡／19.97坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての4階部分
築年月 ：
1996年7月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、エアコン、電気
特記事項 ：
飲食店不可
業種要相談
ビルトインエアコン有り
男女別トイレ有り
令和8年4月30日解約予定
更新要相談
短期解約違約金：1年未満の解約の場合、賃料総額の3ヶ月分・1年以上2年未満の解約の場合、賃料総額の2ヶ月分
業務委託料：100％
保証会社：賃料総額100％（Jリースの場合）
火災保険：業種により変更あり

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月15日
次回更新予定日 ：
2026年11月15日
お問い合わせ

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¥308,000 / 66㎡

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