天神鍛治町ビル　5F

天神駅徒歩2分！視認性抜群のガラス張りビル。

天神駅から徒歩2分の好立地に誕生した未入居物件です。
最大の特徴は半年間のフリーレントで、移転や開業初期の固定費を大幅に抑えられます。
築1年の美しい空間を貴社の新たな拠点としてご活用ください。

福岡県福岡市中央区天神3丁目16番17

賃料 ：
￥610,929
管理費 ：
￥92,565
面積 ：
111.3㎡／33.67坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神鍛治町ビル　5F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神3丁目16番17
最寄駅 ：
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩2分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩5分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥610,929
共益費 ：
￥92,565
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
契約期間 ：
2年
面積 ：
111.3㎡／33.67坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上8階建ての5階部分
築年月 ：
2025年3月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
サービス店舗のご出店相談可
クリニック・美容サロン等相談可
給水・排水用官を引き込んでいます。
条件等要相談
フリーレント(期間：6ヶ月)
未入居
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月30日
次回更新予定日 ：
2026年04月30日
お問い合わせ

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¥610,929 / 111.3㎡

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