中洲岡部ビル1号館　6F-601

中洲川端駅5分！即開業できるエステ向き「高級感」居抜き物件。

中洲川端駅から徒歩5分、集客力の高い中洲4丁目の好立地です。
エステ向きの内装や設備をそのまま引き継げる居抜き物件のため 、内装工事の手間を省きスピーディーな新規開業や移転が可能です。
人通りの絶えない中洲エリアで、隠れ家的なサロン運営はいかがでしょうか。

福岡県福岡市博多区中洲4丁目1番35

賃料 ：
￥455,400
面積 ：
76.04㎡／23坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
中洲岡部ビル1号館　6F-601
所在地 ：
福岡県福岡市博多区中洲4丁目1番35
最寄駅 ：
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩5分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥455,400
その他費用 ：
衛生費:月額15400円
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
看板代:231000円、鍵交換代:26400円、サポート24:26400円
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
5,500,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
76.04㎡／23坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上7階、地下1階建ての6階部分
築年月 ：
1974年1月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年04月11日
次回更新予定日 ：
2026年05月11日
お問い合わせ

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¥455,400 / 76.04㎡

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