ジェントリー博多　706

博多駅徒歩圏内。独立・開業に最適なバルコニー付13坪。

博多駅東の閑静なビジネスエリアに位置する7階の事務所物件です。
エアコン2基や温水洗浄便座、照明器具がサービス品として完備されており、設備投資を最小限に抑えて賢くビジネスを始動できます。

福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18番28

賃料 ：
￥93,500
管理費 ：
￥4,400
面積 ：
44.24㎡／13.38坪
相談可能業種 ：
オフィス、マンション事務所
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物件詳細情報

物件名 ：
ジェントリー博多　706
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18番28
最寄駅 ：
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩9分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩20分
相談可能業種 ：
オフィスマンション事務所
賃料 ：
￥93,500
共益費 ：
￥4,400
その他費用 ：
Rサポート：1,210円　町費：550円
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
44.24㎡／13.38坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上12階建ての7階部分
築年月 ：
1984年10月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き無し
設備 ：
エレベーター、給湯、トイレ、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
民泊不可
使用用途は申込ベースでご相談となります。
エアコン2基、照明器具、温水洗浄便座はサービス品。
短期解約違約金：1年未満2ヶ月・2年未満1ヶ月
契約更新（更新事務手数料）： 初回2年更新（22,000円）、3年目以降1年更新（11,000円）
図面・写真と現況に相違がある場合には、現況優先とします。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月11日
次回更新予定日 ：
2026年06月11日
お問い合わせ

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¥93,500 / 44.24㎡

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