ハイラーク博多駅前　306

トリプルアクセス可！博多区役所そばの利便性に優れた2K空間。

祇園駅・櫛田神社前駅・博多駅からそれぞれ10分以内の好立地で、博多区役所も近く、公的手続きや窓口業務に大変便利です。
飲食不可のクリーンな環境となっている為、静粛性やプライバシーを重視する士業の個人事務所、各種サロン等におすすめです。

福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目10番12

賃料 ：
￥99,000
面積 ：
38.52㎡／11.65坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス、マンション店舗、マンション事務所
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物件詳細情報

物件名 ：
ハイラーク博多駅前　306
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目10番12
最寄駅 ：
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩4分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩4分
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩6分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィスマンション店舗マンション事務所
賃料 ：
￥99,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
鍵交換費用：19,800円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
即時
契約期間 ：
2年
面積 ：
38.52㎡／11.65坪
間取り ：
2K
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上10階建ての3階部分
築年月 ：
1981年7月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
空き無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、トイレ、独立洗面脱衣所、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食不可
事務所、店舗業種問わず建物管理会社・理事会へ要確認（現状建物に入っている業種問わず要確認）
町費：実費
家賃（1日入居以外は日割家賃、前家賃）
保証会社費用：保証会社によって異なります
火災保険料：21,200円/2年

【特約】
・1年未満の退去の場合違約金家賃2ヶ月分。1年以上2年未満の退去の場合違約金家賃1ヶ月分
・退去時清掃代として家賃1ヶ月分
・退去時3ヶ月前予告

退去予定日：2026年07月31日
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月26日
次回更新予定日 ：
2026年06月26日
お問い合わせ

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¥99,000 / 38.52㎡

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