FUNDES天神西通り　2F

天神西通りの交差点角地！圧倒的視認性を誇る美麗な51坪空間。

西鉄福岡駅から徒歩7分の利便性と天神西通り交差点角地という抜群の視認性が魅力です。
歩行者からのアイキャッチ効果が極めて高いため、集客力を最重視する美容クリニックやサロン等に最適な環境です。

福岡県福岡市中央区天神2丁目3番21

賃料 ：
￥1,987,370
面積 ：
170.66㎡／51.62坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
FUNDES天神西通り　2F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神2丁目3番21
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥1,987,370
その他費用 ：
看板使用料：44,000円
敷金 ：
12ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
170.66㎡／51.62坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上8階建ての2階部分
築年月 ：
2022年3月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、電気
特記事項 ：
前テナント業種：整体
空調：設備有（保守・メンテナンスは借主負担）
引渡し状態：相談可（現状整体院の内装有り）
表示金額は税込表示となります。
契約期間は要相談
図面・写真等現況と異なる場合は現況を優先いたします。

入居テナント
1F　化粧品販売
2F　《募集区画》
3F　美容クリニック
4F　美容クリニック
5F　美容クリニック
6F　美容室
7F　歯科医院
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月13日
次回更新予定日 ：
2026年07月13日
お問い合わせ

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¥1,987,370 / 170.66㎡

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