AER西中洲　3F

2018年築の美麗RCビル！隠れ家バーや深夜ラウンジに最適な飲食可能物件。

地下鉄天神南駅から徒歩5分、西中洲のプレミアムな夜を彩る14.04坪のバー跡地です。高額になりがちな居抜料（造作譲渡金）が0円のため、初期投資を賢く抑えて大人の隠れ家バーを開業できます。

福岡県福岡市中央区西中洲5丁目17番

賃料 ：
￥308,880
管理費 ：
￥46,332
面積 ：
46.42㎡／14.04坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、ナイトクラブ、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
地図を見る
ストリートビューを見る

物件詳細情報

物件名 ：
AER西中洲　3F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区西中洲5丁目17番
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩7分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般ナイトクラブ美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥308,880
共益費 ：
￥46,332
その他費用 ：
町費：500円
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
46.42㎡／14.04坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての3階部分
築年月 ：
2018年1月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
居抜料なし
飲食店可
カラオケ相談可能（※防音対策必須）
退去時スケルトン
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月15日
次回更新予定日 ：
2026年07月15日
お問い合わせ

地図を見る

ストリートビューを見る

¥308,880 / 46.42㎡

条件が近い物件