連ラウンド　1F

西中洲の1階路面！美食家が集う街で勝負する16坪の居抜店舗。

地下鉄天神南駅から徒歩5分とアクセス抜群ながら、西中洲特有の落ち着いた雰囲気を備えた好立地。
内装や設備を活かせる居抜きのため、オープンまでの時間を短縮してスムーズに営業を開始できます。

福岡県福岡市中央区西中洲3番20

賃料 ：
￥450,000
管理費 ：
￥16,500
面積 ：
55.63㎡／16.82坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
連ラウンド　1F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区西中洲3番20
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥450,000
共益費 ：
￥16,500
その他費用 ：
看板使用料:月額1100円/警備料:月額5500円/町費:月額500円
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
その他一時金 ：
初回看板作成料:55000円
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
11,000,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
55.63㎡／16.82坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上4階建ての1階部分
築年月 ：
2009年7月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
重飲食可
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月17日
次回更新予定日 ：
2026年09月17日
お問い合わせ

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¥450,000 / 55.63㎡

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