大橋Ｓビル　201

駅目の前で集客力抜群！前皮膚科の造作が活かせる2階大型テナント。

大橋駅から徒歩1分・バス停直結の好立地で視認性抜群！前テナントが皮膚科クリニックのため、医療系や美容クリニックなら内装費用や準備期間を大幅に抑えてスムーズに開院可能です。視認性の高さが開業初期の認知度アップを強力に後押しします。

福岡県福岡市南区大橋1丁目8番18

賃料 ：
￥340,340
管理費 ：
￥136,136
面積 ：
102.3㎡／30.94坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
大橋Ｓビル　201
所在地 ：
福岡県福岡市南区大橋1丁目8番18
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「大橋駅」　徒歩1分
JR鹿児島本線「竹下駅」　徒歩18分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥340,340
共益費 ：
￥136,136
その他費用 ：
看板設置料:月額8800円/ごみ処理代:月額2500円
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
102.3㎡／30.94坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての2階部分
築年月 ：
1987年5月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
飲食店不可
動産、内装造作については撤去相談可。
現状渡し（動産、内装造作については撤去相談可。）/前業態：皮膚科クリニック
ＮＧ：風営法許可が必要な業種・飲食・ジム・業種被り(要相談)
看板使用については要相談
解約予告：３ヶ月/違約金：１年未満敷金30％２年未満敷金20％
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年07月13日
次回更新予定日 ：
2026年08月13日
お問い合わせ

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¥340,340 / 102.3㎡

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