興産ビル　1F

キャナルそば＆大通り沿い！博多駅前3丁目の視認性抜群な63坪路面店舗。

博多駅前のビジネス・商業エリアの中心に位置する好立地テナント！現状渡しまたはスケルトン渡しの相談が可能で、自社ブランドの世界観に合わせた自由度の高い店舗・オフィス設計をかなえます。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目16番10

賃料 ：
￥1,427,415
管理費 ：
￥104,445
面積 ：
209.25㎡／63.29坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
興産ビル　1F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目16番10
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥1,427,415
共益費 ：
￥104,445
敷金 ：
8ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
209.25㎡／63.29坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上9階、地下1階建ての1階部分
築年月 ：
1974年4月
駐車場 ：
空き無し
設備 ：
電気
特記事項 ：
飲食店不可
1F：156.36㎡/47.3坪　中2階：52.89㎡/16.0坪　計209.25㎡/63.3坪
引渡し状態：現状渡しorスケルトン渡し(相談可)
※現状渡しの場合、1階エアコンは無しのため借主負担で設置する必要があります。中2階のエアコンはサービス品で、使用は可能です。共にメンテナンスは借主負担となります。
NG業種：飲食店、コンビニ、スーパー
定期借家契約10年（年数相談可）
機械式立体駐車場は契約は入居テナントが優先されますが、現在空き無しの状況です。
トイレは区画内に無く、共用になります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月15日
次回更新予定日 ：
2026年11月15日
お問い合わせ

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¥1,427,415 / 209.25㎡

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