第２１ポールスタービル 501
視認性抜群の中洲中心部！VIPルームも狙える圧巻の68坪超。
中洲川端駅から徒歩5分と集客しやすいロケーション。約228㎡の大空間はメインホールに加えVIPルームや個室もゆったり配置できます。スケールを生かしたハイエンドな店舗運営に最適です。
福岡県福岡市博多区中洲2丁目4番20
- 賃料 ：
- ￥1,290,300
- 管理費 ：
- ￥250,470
- 面積 ：
- 228.09㎡／68.99坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- 第２１ポールスタービル 501
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市博多区中洲2丁目4番20
- 最寄駅 ：
- 地下鉄空港線「中洲川端駅」 徒歩5分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」 徒歩4分
地下鉄七隈線「天神南駅」 徒歩9分
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
- 賃料 ：
- ￥1,290,300
- 共益費 ：
- ￥250,470
- その他費用 ：
- 町会費:月額1500円/ゴミ処理料:月額27645円
- 敷金 ：
- 10,000,000円
- 礼金 ：
- 1ヶ月
- 保証金 ：
- 0円
- 引き渡し ：
- 現況渡し
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 5年
- 面積 ：
- 228.09㎡／68.99坪
- 建物構造 ：
- SRC
- 階建 ：
- 地上6階建ての5階部分
- 築年月 ：
- 1972年8月
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- エレベーター、電気
- 特記事項 ：
- 内覧要予約。
再契約料：新賃料１ヶ月分。
解約：６ヶ月前予告、解約料無し。
原状回復（スケルトン戻し）。
居抜き店舗（業種：バー、クラブ、キャバクラ等）。
居抜料無し（現状渡し）。
保証会社加入必須（日本セーフティー：初回保証料月額賃料１００％、１年毎更新料月額賃料１２％、代位弁済、審査時日本セーフティー側申込書必須）。
管理人立会（平日１０－１８時、土曜要相談）。
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年09月17日
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¥1,290,300 / 228.09㎡
