音羽ビル　3F

角地の好立地で視認性抜群！博多駅東エリアの重飲食対応テナント。

博多駅東エリアで希少な「重飲食可能」な約62坪の大型テナントです。スケルトン渡しの自由度の高い空間レイアウトが組めるため、こだわり抜いた内装で勝負したい大型飲食店の移転・開業にふさわしい物件です。

福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目4番23

賃料 ：
￥3,410,000
面積 ：
205.39㎡／62.13坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
音羽ビル　3F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目4番23
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩15分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩16分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥3,410,000
敷金 ：
4ヶ月
礼金 ：
5ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
期日指定　2026年9月01日
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
更新料 ：
新賃料1ヶ月
面積 ：
205.39㎡／62.13坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上5階建ての3階部分
築年月 ：
2001年9月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
重飲食可能物件
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月17日
次回更新予定日 ：
2026年09月17日
お問い合わせ

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¥3,410,000 / 205.39㎡