オクターブ博多駅前ビル　7F-A

博多駅徒歩5分！コストを抑えて博多中枢に拠点を構える好機。

博多駅前通り沿いの視認性抜群な角地に立つオフィスビルです。
現状渡しの選択により「敷金0円・礼金0円・保証金0円」でスタートできる驚きの応援条件です。
初期の持ち出しキャッシュを劇的に削れるため、手元の運転資金を賢く温存して事業を軌道に乗せることができます。

福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目6番15

賃料 ：
￥276,848
面積 ：
69.45㎡／21坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
オクターブ博多駅前ビル　7F-A
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目6番15
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩5分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥276,848
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2027年1月中旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
69.45㎡／21坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上9階、地下1階建ての7階部分
築年月 ：
1968年4月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
24時間セキュリティ
共用部に男女別トイレ有り
現状渡しで敷金0(原復希望の場合は敷金6ヶ月)
定期借家契約：2028年12月31日まで（再契約相談）
1年経過後借主解約権あり
※6ヶ月前の解約予告で退去可能。ただし、賃料発生日から1年未満での解約は不可
平成12年大規模改修工事済み
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月10日
次回更新予定日 ：
2026年10月10日
お問い合わせ

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¥276,848 / 69.45㎡

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