watanabe Centi（渡辺サンチ）　2D

渡辺通駅徒歩4分！スタートアップや予約制サロンに最適なスモール枠。

話題の裏天神エリアに誕生した貴重なスモールオフィスです。
1階奥には共用の打ち合わせスペースを備えており、来客対応やミーティング時にも空間を無駄なくスマートに活用できます。
完全予約制のネイルやマツエクなどのプライベートサロン、士業・Web制作の集中作業場として隠れ家感満載でおすすめです。

福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目8番14

賃料 ：
￥55,000
面積 ：
6.6㎡／1.99坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
watanabe Centi（渡辺サンチ）　2D
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目8番14
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩4分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩10分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥55,000
その他費用 ：
電気水道・ネット定額：10,000円
敷金 ：
0円
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
清掃費（退去時請求）：55,000円　鍵交換費用：16,500円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
6.6㎡／1.99坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
木造
階建 ：
地上2階建ての2階部分
築年月 ：
1983年7月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エアコン、電気
特記事項 ：
予約制の小店舗、美容サロン（ネイル、マツエクなど）、マッサージ等も相談可能
騒音・振動・予約無しの来客がある業態は不可です。
インターネット対応
共用部にトイレ有り
1階奥に共用の打ち合わせスペース有り
表記の賃料は消費税込みの金額です。
再契約型（再契約事務手数料：税別2万円）
借主からの退去予告：3ヶ月前
短期解約違約金：1年未満の解約で賃料1ヶ月分
故意過失による破損汚損は実費請求
退去時に清掃・修繕費として賃料1ヶ月分が発生します。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月18日
次回更新予定日 ：
2026年10月18日
お問い合わせ

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¥55,000 / 6.6㎡

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