ビジネス・ワン博多駅前ビル　4F-B

【博多駅前3丁目】複数路線利用可でアクセス抜群！士業や拠点開設に最適な17坪。

JR博多シティまで徒歩圏内で商業・交通インフラが充実しており、出張や来客時の案内も極めてスムーズです。
17.36坪の扱いやすいサイズ感で、スタートアップや各種士業、他エリアからの福岡支店開設におすすめです。

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目22番6

賃料 ：
￥210,056
管理費 ：
￥38,192
面積 ：
57.39㎡／17.36坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
ビジネス・ワン博多駅前ビル　4F-B
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目22番6
最寄駅 ：
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩8分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥210,056
共益費 ：
￥38,192
その他費用 ：
口座振替手数料：330円
敷金 ：
5ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
セキュリティカード：5,500円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
57.39㎡／17.36坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上9階建ての4階部分
築年月 ：
1985年3月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
飲食店不可
ビルトインエアコン有り
共用部に男女別トイレ有り
24時間セキュリティ
2026年12月15日退去予定

【初期費用】
契約月・次月分 賃料
保証会社：ジェイリース　初回保証料：賃料総額の80％　※年毎更新料　月額総額の10％　
カードキー発行代　5,500円（税込）初回 3枚　［別途追加：1,650円（税込）/枚］
インフォメーション表示板代（契約後見積）
火災保険料　保険事業部より別途ご案内

【特約事項】
短期解約違約金：1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月
退去時実費精算
＊解約時6ヶ月前予告
再契約可能、再契約事務手数料 20,000円（税別）
※ゴミは直接回収業者とのご契約となります。

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月15日
次回更新予定日 ：
2026年10月15日
お問い合わせ

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¥210,056 / 57.39㎡

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