MODERN ASPIRATION 六本松SUR　B105

【六本松4丁目新築】敷金礼金0円！地下専用階段のある新築スケルトン20坪。

六本松4丁目に誕生する2026年10月完成の新築デザイナーズ物件です。
地下1階ですが専用階段アプローチがあり、落ち着いた隠れ家サロンやバー、スタジオにも適しています。
2026年11月中旬より引渡し予定で、年内から新春オープンに向け計画的に施工を進められます。

福岡県福岡市中央区六本松4丁目6番22

賃料 ：
￥244,200
管理費 ：
￥44,000
面積 ：
66.65㎡／20.16坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN ASPIRATION 六本松SUR　B105
所在地 ：
福岡県福岡市中央区六本松4丁目6番22
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「六本松駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「別府駅」　徒歩13分
地下鉄七隈線「桜坂駅」　徒歩16分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥244,200
共益費 ：
￥44,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
抗菌消毒費用：27,500円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年11月中旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
66.65㎡／20.16坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上3階、地下1階建てのB1階部分
築年月 ：
2026年10月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
飲食店可
重飲食店の場合、臭い煙等対策資料を事前提出にて相談可能
軽飲食店・サロン系店舗にオススメです。
業種等お気軽にご相談下さい。
NG業種：カラオケ使用業種/民泊
未入居
地下テナント専用階段有り
スケルトン仕様（室内・共用トイレなし／内装工事が必要な物件です）
電気ガス水道室内まで引込有り
インフォメーション作成料：要確認
再契約型
掲載写真は現状を優先とします。
内覧は事前予約制となります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月15日
次回更新予定日 ：
2026年11月15日
お問い合わせ

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¥244,200 / 66.65㎡

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