ライオンズマンション平尾第2　201

西鉄平尾駅徒歩6分！100㎡超解放感たっぷりのワンルーム事務所。

平尾2丁目の閑静なエリアに位置する103.9㎡の広大なワンルーム物件です。
このサイズでは珍しいトイレ2箇所完備で、男女別の使い分けもスムーズです。
社員の増員や多様なワークスタイルに柔軟に対応できるポテンシャルの高い空間です。

福岡県福岡市中央区平尾2丁目10番10

賃料 ：
￥276,100
面積 ：
103.9㎡／31.43坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
ライオンズマンション平尾第2　201
所在地 ：
福岡県福岡市中央区平尾2丁目10番10
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「薬院駅」　徒歩12分
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥276,100
敷金 ：
2ヶ月
礼金 ：
1.5ヶ月
保証金 ：
0ヶ月
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
更新料 ：
旧賃料 25000円
面積 ：
103.9㎡／31.43坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上10階建ての2階部分
築年月 ：
1992年2月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、トイレ、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店不可
事務所利用のみ可
退去予定日：2026年05月15日
現状またはスケルトン渡し
現在の状況未確認です。
入居後に内装等の変更は可能です。
宅配ボックスは3階以上の住居のみ使用可能のため、この契約の契約者は使えません。
駐輪場は管理人に申請が必要です。ご利用したい方は有料ですので予め金額確認をお願いします。
鍵交換なし　扉ごと交換希望の場合は申請していただければ可能
火災保険は要相談　お客様指定も可能(金額の指定あり)
トイレ2カ所、お風呂なし、ミニキッチンあり(コンロ持ち込み)、インターネット対応

特約
・退去時はスケルトン渡し（要相談）
・1年未満の解約の場合家賃2ヵ月分、1年以上2年未満の解約の場合家賃1ヵ月分の違約金
・定期借家のため、契約書再作成 更新事務手数料　2年毎に25,000円(税別)
・3ヵ月前退去予告
・玄関ポスト・ウォシュレット・エアコン（埋め込み型）２台　サービス設置品
・退去時、退去事務手数料として3,000円(税別)を管理会社に支払うものとする
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年03月21日
次回更新予定日 ：
2026年04月21日
お問い合わせ

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¥276,100 / 103.9㎡

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