サンセルコ　商業・業務棟408-3

渡辺通のランドマーク！14坪の機能的なオフィス・店舗空間。

圧倒的な知名度を誇るビル内での開業は来客への案内もスムーズです。
サンセルコ4階の当区画は、約14坪と使い勝手の良いサイズ感です。
セントラル空調や共用設備が充実しており、管理の手間を抑えてビジネスに集中できる環境が整っています。

福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1番1

賃料 ：
￥100,100
管理費 ：
￥45,364
面積 ：
46.48㎡／14.06坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
サンセルコ　商業・業務棟408-3
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1番1
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩3分
地下鉄七隈線「薬院駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥100,100
共益費 ：
￥45,364
その他費用 ：
冷暖房費：49,454円
敷金 ：
4ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0ヶ月
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
鍵交換代：24,200円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
46.48㎡／14.06坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上10階、地下2階建ての4階部分
築年月 ：
1979年2月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エアコン、電気
特記事項 ：
セントラル空調・トイレ・給湯室は共用です。
ランニングコストの冷暖房費（変動有）、電気代は建物管理組合より請求となります。
図面・写真が現況と相違している場合、現況を優先とします。
建替え検討があります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月11日
次回更新予定日 ：
2026年06月11日
お問い合わせ

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¥100,100 / 46.48㎡

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