第21ポールスタービル　301

博多一の繁華街中洲中央通りに面した大型ビル！

中洲川端駅から徒歩5分、集客力抜群のロケーションです。バーやクラブの開業に最適な約32坪の空間。スケルトン状態での引き渡しなので、コンセプトを最大限に反映した店舗設計が可能です。
1階には寿司屋が入居しており、他フロアには飲食店、バー、スナック、クラブ等約40店舗が入居する大型レジャービルとなっております。

福岡県福岡市博多区中洲2丁目4番20

賃料 ：
￥587,840
管理費 ：
￥116,160
面積 ：
105.78㎡／31.99坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、ナイトクラブ、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
第21ポールスタービル　301
所在地 ：
福岡県福岡市博多区中洲2丁目4番20
最寄駅 ：
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩5分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩5分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般ナイトクラブ美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥587,840
共益費 ：
￥116,160
その他費用 ：
町会費：1,500円　ゴミ処理料：12,818円
敷金 ：
2,880,000円
礼金 ：
587,840円
その他一時金 ：
看板製作料：88,000円　日本セーフティー保証：718,318円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
更新料 ：
新賃料の１ヶ月分
面積 ：
105.78㎡／31.99坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上6階建ての3階部分
築年月 ：
1972年8月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気、水道
特記事項 ：
スケルトン店舗 業種：バー、クラブ等
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年06月27日
次回更新予定日 ：
2025年07月27日
お問い合わせ

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￥587,840 / 105.78㎡