THE SHOPS DAIMYO 3F
天神駅徒歩7分！約178坪の大型ワンフロア。
南国リゾートを思わせるデザインが目を引く大名のランドマーク的存在のビルです。
天神西通りからも近く集客力は抜群です。
約178坪のワンフロアはスケルトン空間で、理想の店舗レイアウトを自由に設計可能です。
24時間利用可能でビジネスを加速させます。
福岡県福岡市中央区大名1丁目12番56
- 賃料 ：
- ￥4,901,000
- 管理費 ：
- ￥588,126
- 面積 ：
- 589.17㎡／178.22坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- THE SHOPS DAIMYO 3F
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目12番56
- 最寄駅 ：
- 地下鉄空港線「天神駅」 徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」 徒歩7分
地下鉄空港線「赤坂駅」 徒歩6分
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
- 賃料 ：
- ￥4,901,000
- 共益費 ：
- ￥588,126
- 敷金 ：
- 44,555,000円
- 礼金 ：
- 0円
- 保証金 ：
- 0円
- 精算方式 ：
- 実費
- 引き渡し ：
- スケルトン
- 現況 ：
- 空室
- 引き渡し時期 ：
- 相談
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 5年
- 面積 ：
- 589.17㎡／178.22坪
- 建物構造 ：
- SRC
- 階建 ：
- 地上6階建ての3階部分
- 築年月 ：
- 1974年1月
- 駐車場 ：
- 空き有り 22,000円～
- 設備 ：
- エレベーター、防犯カメラ、電気、水道、都市ガス
- 特記事項 ：
- 【貸室タイプ】
ワンフロア貸し
【水回り】
水道：公営
下水道：公共下水
【床仕様】
スケルトン
引渡状態は要相談
【セキュリティ】
機械警備
【利用時間】
24時間利用可能
【業種】
NG業種：風俗店・カラオケ店・託児所・学習塾・就労支援施設・業種被り
【解約・違約金】
解約予告：6ヶ月前
違約金：
1年未満の解約 → 敷金30％
2年未満の解約 → 敷金20％
【法令に関する注意事項】
・消防法：200㎡ごとに防火区画を形成すること
・建築基準法：100㎡以下の区画を不燃材で形成すること
・防火区画の開口は8㎡以内
【駐車場】
敷金：20,000円
※空き状況については随時お問い合わせください。
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2025年11月05日
- 次回更新予定日 ：
- 2025年12月05日
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¥4,901,000 / 589.17㎡
