八重洲博多ビル　503

博多駅徒歩6分！約16坪から始める、戦略的スモールオフィス。

特徴的なラウンドフォルムの外観と、重厚感あるエントランスホールが来客に信頼感を与えます
約16坪のコンパクトな区画ながらビル内の貸会議室や駐車場が利用でき日中は管理人さんも常駐。
OAフロアや原状回復後のLED化で快適な執務環境を提供します。

福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18番30

賃料 ：
￥200,739
管理費 ：
￥63,871
面積 ：
54.86㎡／16.59坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
八重洲博多ビル　503
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18番30
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「東比恵駅」　徒歩8分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩19分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥200,739
共益費 ：
￥63,871
敷金 ：
12ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2025年12月下旬
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
54.86㎡／16.59坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上11階建ての5階部分
築年月 ：
1991年8月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
空き有り　33,000円～
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
【建物・設備仕様】
床仕様：OAフロア
天井高：2,500mm
空調方式：個別空調（冷暖切替は全館一括）
警備：機械警備システム（ALSOK）
セキュリティカード：入居時3枚無償貸与、追加2,750円/枚（税込）
エレベーター（EV）サイズ：
　・乗用15人乗／1,000kg
　・乗用兼非常用17人乗／1,150kg

【入退館・管理】
正面玄関開閉時間：平日・土曜 7:00～20:30／日祝 閉
通用口開閉時間：平日・土曜 6:15～21:30／日祝 閉
入退館制限：1階通用口からセキュリティ操作で24時間入館可
管理人常駐：有（平日7:30～17:30）

【共用部・その他施設】
建物内会議室：有（貸会議室）
建物内喫煙所：有（1階）
サイン掲示箇所：正面玄関前自立看板、1階EVホール、各階EVホール、貸室入口

【駐車・駐輪】
駐車場：平置き 1台／30,000円（税別）
　・敷金2ヶ月
　・全幅1,800mm、全長4,700mm
駐輪場：無

【清掃・ゴミ処理】
専有部清掃費：別途指定業者
ゴミ処理費用：(有)七福商会
産業廃棄物・粗大ゴミ：別途指定業者

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年10月27日
次回更新予定日 ：
2025年11月27日
お問い合わせ

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¥200,739 / 54.86㎡

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