天神プラッサ　6F

西鉄福岡(天神）駅徒歩4分！西通り沿いのリノベ物件。

天神のまさに中心地、天神西通りに面したビルの6階です。
室内はお洒落なブルックリンスタイルにリノベーション済み！
2025年12月中旬入居可能予定となっておりますので計画的な移転や開業に最適です。

福岡県福岡市中央区天神2丁目4番20

賃料 ：
￥187,000
面積 ：
37.54㎡／11.36坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神プラッサ　6F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区天神2丁目4番20
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩4分
地下鉄空港線「天神駅」　徒歩7分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩7分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥187,000
敷金 ：
2ヶ月
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
室内消毒料：11,000円　鍵交換代：22,000円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2025年12月中旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
37.54㎡／11.36坪
間取り ：
1K
間取り内訳 ：
洋室18畳
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上10階建ての6階部分
築年月 ：
1974年10月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、エアコン、給湯、トイレ、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
事務所・店舗ともに可能ですが業種は相談となります。
※美容系の店舗も可
※飲食店不可

現在居住中で退去予定日は2025年11月30日です。

エントランス扉は普段は自動ドアですが20:30～翌7時までは解錠コード入力によるオートロック式ドアになります。
※営業時間は要相談

火災保険料⇒業種により異なります。（後日口座引落し）
短期解約違約金⇒1年未満賃料の2ヶ月、1年以上2年未満賃料の1ヶ月相当額
解約時クリーニング代⇒賃料の1ヶ月分＋税

室内はお洒落なブルックリンスタイルで纏めております。
※写真は前回募集時の写真となります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2025年10月21日
次回更新予定日 ：
2025年11月21日
お問い合わせ

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¥187,000 / 37.54㎡

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