河庄ビル（仮）　3F

【2026年9月新築】西中洲の好立地で始める、飲食店可能な約40坪の新築スケルトン。

天神南・中洲川端・西鉄福岡の3駅が徒歩圏内。
西中洲という美食家が集うエリアの新築スケルトン物件です。
2026年9月引渡予定のため、じっくりと準備を進めたい企業様の新規出店に最適です。

福岡県福岡市中央区西中洲5番13

賃料 ：
￥1,326,270
管理費 ：
￥88,418
面積 ：
132.88㎡／40.19坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
河庄ビル（仮）　3F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区西中洲5番13
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩6分
地下鉄空港線「中洲川端駅」　徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩10分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥1,326,270
共益費 ：
￥88,418
敷金 ：
10ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年9月下旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
132.88㎡／40.19坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての3階部分
築年月 ：
2026年9月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店可
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年01月05日
次回更新予定日 ：
2026年02月05日
お問い合わせ

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¥1,326,270 / 132.88㎡